À PROPOS
Architecte D.P.L.G inscrite à l’Ordre des Architectes, je vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets de rénovation, d’extension ou de construction neuve. J’interviens de la conception à la réalisation, et vous conseille afin de trouver avec vous la solution qui correspond à votre besoin, vos envies et votre budget.
c.charles@architectes.org
Mon parcours
J’ai étudié à l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Paris-Belleville, après un premier diplôme d’ingénieure, à l’Institut National de Sciences Appliquées de Lyon. Ces deux apprentissages m’aident à avoir une vision globale du métier aux multiples facettes d’architecte, d’abord lors de mon travail en agences d’architecture où j’ai géré des projets très différents, de l’esquisse au suivi de chantier, principalement pour des maîtres d’ouvrage publics.
En 2020, je décide de m’investir dans le quotidien de mes contemporains, et crée mon agence pour travailler avec des particuliers et contribuer à mettre en forme leur cadre de vie.
Inscrite au tableau de l’Ordre des Architectes de la région Île-de France, je peux intervenir sur tout type de projet: de la rénovation lourde avec modification structurelle (en collaboration avec des bureaux d’études), à l’agencement et la décoration des espaces intérieurs. Chaque projet, quelle que soit sa taille, sera étudié avec vous dans une approche sur mesure, en écoutant vos besoins et vos souhaits, pour qu’il soit en harmonie avec votre mode de vie.
Pour réaliser votre projet et donner forme à vos aspirations, je vous propose un suivi à la carte
VISITE CONSEIL
Nous nous rencontrons sur les lieux de votre projet pour en évoquer les différents aspects: architectural, technique, administratif et financier, ainsi que sa faisabilité temporelle. Nous analysons les enjeux et ébauchons des solutions. Ce rendez-vous vous permet de disposer d’un conseil professionnel sans vous engager dans une mission longue
LA mission de maîtrise d’oeuvre
Pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet, je vous propose trois contrats distincts et successifs pour une mission complète de maîtrise d’oeuvre (de la conception architecturale jusqu’à la réception des travaux), Ils sont obligatoirement réalisés l’un après l’autre, mais vous pouvez décider de ne pas poursuivre à tout moment
Contrat 1: conception architecturale
Cette première mission permet d’élaborer votre projet dans sa globalité, en formalisant un programme en un projet architectural. Les solutions techniques générales sont posées et comparées, la compatibilité avec votre budget et vos contraintes vérifiées. Enfin, les autorisations administratives sont déposées, s’il y a lieu
Contrat 2: mise au point technique et budgétaire
Cette phase permet d’élaborer le descriptif des travaux, qui représente le listing complet de toutes les interventions à réaliser pour les mener à bien. Elles sont quantifiées (pour chaque pièce, surfaces de sol, de peinture, …) et estimées financièrement. Je réalise les plans détaillés du projet. A partir de cet ensemble, nous interrogeons une ou plusieurs entreprises pour obtenir un chiffrage de vos travaux
Contrat 3: supervision de CHANTIER
Cette phase débute par la signature des marchés avec les entreprises que vous aurez choisies, qui sont responsables de la bonne exécution des travaux. Le rôle de votre architecte est de veiller au respect du projet et de votre budget dans le cadre du planning, d’oeuvrer pour les bonnes relations des intervenants entre eux et d’alerter sur d’éventuelles difficultés. Des rendez-vous serons organisés avec vous aux étapes clées
Missions complémentaires
Vous pouvez aussi me confier des missions ponctuelles, indépendantes de celles que nous venons de décrire: étude de faisabilité administrative et budgétaire pour tester la viabilité de votre projet, étude d’ensoleillement de zones choisies de votre bien pour vous aider dans vos choix, décoration intérieure de votre projet : inspiration, sélection des références, aide à la commande, design original d’éléments sur mesure,…
Vous trouverez ci-après les tarifs pratiqués par l’agence
Après un premier entretien téléphonique, nous convenons ensemble d’une visite conseil sur site. Ce rendez-vous ne vous engage en rien sur une mission d’architecte et vous permet de disposer d’un conseil professionnel désintéressé. Cette visite ne déclenche pas nécessairement un projet de travaux, c’est pourquoi elle est rémunérée (durée: 1h30 à 2h)
Nos contrats sont établis au forfait, faisant apparaître le temps à passer suivant les compétences requises :
RÉMUNÉRATION AU FORFAIT
Les contrats sont établis au forfait, faisant apparaître le temps à passer selon les compétences requises. Le montant de chaque forfait est défini selon le taux horaire de l’agence, la taille et la complexité du projet appréciée au regard du programme et des informations transmises par le maître d’ouvrage, et l’étendue de la mission confiée.
PRÉCISIONS SUR LES TARIFS
La profession d’architecte est une profession réglementée soumise aux dispositions de la loi n°77-2 du 3 janvier 1977 sur l’architetcure et ses décrets d’applicaiton, dispositif complété par le décret n°80-217 du 20 mars 1980 portant code des devoirs professionnels des architectes.
Pour la mission qui lui est confiée, l’architecte est rémunéré, exclusivement par le maître d’ouvrage, sous la forme d’honoraires, selon des modalités définies et arrêtées par le contrat. Le prix est exprimé hors taxes et hors frais directs.
FRAIS DIRECTS
Les frais directs engagés par l’architecte dans le cadre de sa mission seront facturés en sus et rajoutés aux honoraires (exemple : reprographie au-delà d’un exemplaire ou au-delà du A3, déplacements hors Île-de-France, coût de l’assurance professionnelle).
Toute augmentation de la mission, toute remise en cause du programme ou du calendrier de réalisation, donne lieu à l’établissement d’un avenant qui fixe notamment les honoraires supplémentaires correspondants.
Faire est une signature commune qui rassemble et rend identifiables tous les acteurs de la rénovation énergétique.
Collectif qui rassemble des architectes spécialisés dans l’habitat du particulier, neuf ou à rénover.
Collectif qui réunit des cabinets d’architecture indépendants, spécialisés dans les interventions sur des immeubles existants de toute époque
Agrée par le service public de la rénovation énergétique.de l’habitat individuel et micro-collectif, sur la Métropole du Grand Paris